Nantes contrie, Duplex lumineux 81.75m2 (loi carrez)

VENDU A la limite de Saint-Herblain, Nantes Contrie, bel appartement en duplex de près 112m² de surface au sol (82 m² loi Carrez) comporte : 1 pièce de vie lumineuse de 41m², 2 chambres dont 1 avec balcon, 1 bureau, 1 mezzanine, 1 wc, 1 SDE ,1 SDB avec wc, 1 climatisation. Baigné de lumière, ce duplex est situé au 1er niveau et dernier étage dans une petite copropriété de 17 lots. Proche des commerces, transports et espaces verts, petite cour à partager à trois sans vis à vis et calme assuré. Une place de parking pour garer sa voiture et deux caveaux pour entreposer vélos et autres affaires complètent ce bien constitué de 3 lots. Prix de vente fixé par votre agence IMMODEFI : 262 500 €, dont 3 % honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 255 000 € net vendeur. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété : 1200 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Possibilité de syndic bénévole et DPE cat C avec une isolation intérieure coût estimé à 2000€. Si vous voulez planifier une visite, vous pouvez contacter IMMODEFI au 06.64.53.75.00.